Цена за точку в электромонтаже: из чего складывается
· 3 мин чтения
«Цена за точку» — самая популярная и самая бесполезная цифра при сравнении бригад. Две сметы с ценой 600 и 1200 рублей за точку могут дать одинаковый итог по квартире, потому что в первой не учтено то, что во второй входит в цену. Разберём, из чего эта цифра собирается.
Что такое точка
Точка — это одно установочное место: розетка, выключатель, вывод под светильник, вывод под технику. Блок из трёх розеток считается как три точки.
Считается количество прямо по плану электрики: каждая отметка на чертеже — точка. Для типовой двухкомнатной квартиры выходит 60–90 точек вместе со светом и выводами под технику.
Из чего складывается работа
Полный цикл по одной розетке:
| Операция | Доля в цене |
|---|---|
| Разметка по плану | небольшая, но без неё остальное бессмысленно |
| Штробление трассы | зависит от материала стены |
| Сверление гнезда под подрозетник | коронкой по бетону или кирпичу |
| Прокладка кабеля от щита или коробки | пропорционально длине |
| Установка подрозетника на раствор | |
| Заделка штробы | иногда относят к отделке |
| Подключение и установка механизма | после чистовой отделки |
| Прозвонка и проверка |
Когда всё это входит в одну цифру — цена за точку получается «под ключ». Когда операции разнесены по строкам — цифра за точку становится маленькой, а итог остаётся прежним.
Что считается отдельно почти всегда
Эти позиции в цену за точку не входят и должны быть в смете отдельно:
- сборка и подключение щита — считается по количеству модулей или как отдельная работа;
- материалы — кабель, подрозетники, коробки, механизмы, автоматы;
- штробление по бетону — иногда выделяют отдельно, поскольку трудоёмкость отличается от кирпича в разы;
- работа с подвесными и натяжными потолками — прокладка над полотном, установка платформ под светильники;
- тёплый пол — укладка мата или кабеля с терморегулятором;
- слаботочка — витая пара, ТВ, домофон.
Если в смете этих строк нет, а в разговоре звучит «всё включено», стоит попросить расписать: молчаливое «включено» обычно всплывает как «дополнительно» в середине работ.
Как сравнивать предложения
Цифра за точку сравнима только при одинаковом составе работ. Рабочий способ — привести обе сметы к одному знаменателю:
- Взять свой план и посчитать точки — цифра должна совпасть у всех подрядчиков.
- Выписать из каждой сметы итог по электрике целиком, включая щит, штробление и материалы.
- Разделить итог на число точек.
- Сравнивать уже эти числа.
Разброс после такого приведения обычно сокращается с двукратного до 20–30% — и вот эта разница уже отражает квалификацию, а не способ подачи цифр.
Что влияет на цену объективно
Материал стен. Бетон дороже кирпича, кирпич дороже газоблока и гипсокартона. В панельном доме, где штробить несущие нельзя, часть трасс идёт по потолку или в слое штукатурки — это другая технология и другая цена.
Длина трасс. Точка в дальней комнате требует больше кабеля и времени, чем точка в метре от щита. При централизованной схеме с отдельной линией на каждую группу метраж растёт заметно.
Количество линий. 14 групп вместо 6 — это больше работы в щите, больше кабеля, больше автоматов.
Сложность щита. Сборка на 24 модуля и на 60 модулей — разные работы. Аккуратная сборка с маркировкой и гребёнками стоит дороже и того стоит.
Как посчитать метраж кабеля для своей схемы — в статье про расчёт кабеля; эта цифра позволяет проверить материальную часть сметы независимо от подрядчика.
Ориентир по доле в бюджете
Электрика в типовом ремонте занимает 10–15% общей сметы. Заметно меньше — вероятно, что-то не посчитано (чаще всего щит или материалы). Заметно больше — стоит проверить количество точек: 120 точек на однокомнатную квартиру означают либо очень насыщенный проект, либо завышенный подсчёт.
Как проверять смету построчно и какие вопросы задавать до подписания — в статье про проверку сметы подрядчика.
Главное
Сравнивайте не цену за точку, а итог по разделу при одинаковом количестве точек — а количество берите из собственного плана. Тогда разговор с бригадой перестаёт быть спором о цифрах и становится обсуждением того, что именно входит в работу.